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拆除后重建的房屋凈值如何進(jìn)行會(huì)計(jì)及稅務(wù)處理？
固定資產(chǎn)拆除與固定資產(chǎn)改建不同。報(bào)據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十入條規(guī)定:“固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)使用年限等發(fā)生的支出.’對(duì)于固定資產(chǎn)改建.其所得稅處理與會(huì)計(jì)處理相同.要求將改建支出增加固定資產(chǎn)計(jì)稅革礎(chǔ)，會(huì)計(jì)處理是將凈位轉(zhuǎn)人在建工程.其實(shí)質(zhì)是一樣的。但固定資產(chǎn)拆除，已不符合固定資產(chǎn)確認(rèn)的條件.應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)固定資產(chǎn).凈俄扣除殘值變現(xiàn)收人后的燕傾，從.固定資產(chǎn)清理“科目轉(zhuǎn)人.營(yíng)業(yè)外支出—處盆非流動(dòng)資產(chǎn)損失“科月。如果固定資產(chǎn)已提足折舊.其扭失板可以直接扣除。如果固定資產(chǎn)尚未提足折舊，荊需作為非常損失.按照《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》(國(guó)家稅務(wù)總局200，年第13號(hào)令)的有關(guān)規(guī)定在年度終了的15日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)審批扣除.
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